Lalandusse
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Lalandusse (47330) : les chiffres clés heero

C'est en Lot-et-Garonne qu'est localisée la commune de Lalandusse. Les codes 47330 et 47132 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle représente l'une des 43 communes de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. La superficie de la commune représente 9 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 100 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

328

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lalandusse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lalandusse

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche sept entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 328 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lalandusse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord

Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Lalandusse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 309 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 184 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Lalandusse

En matière de logements à Lalandusse, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 143 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 69 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Lalandusse

À Lalandusse, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 172 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Lalandusse

Exactement 222 résidents ont été recensés à Lalandusse en 2018, portant sa densité à 24 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Parmi ses 95 ménages, on trouve tout de même 65 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,4 %) et des professions intermédiaires (14,7 %).

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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 34 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. 10 % des ménages de Lalandusse s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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