Damazan
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Damazan (47160) : les chiffres clés heero

La commune de Damazan, du code postal 47160 et code Insee 47078, est localisée dans le département du Lot-et-Garonne. Cette commune compte parmi les 29 entités de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. La superficie de la commune représente 16 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 88 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

770

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

313

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Damazan !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Damazan

La commune de Damazan présente 33 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 313 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Damazan pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Damazan

Ce sont 108 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Damazan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les DPE ont été réalisés à 71 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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Dans la commune de Damazan, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 40 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Damazan : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Damazan

En matière de logements à Damazan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 770 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 46 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Damazan

Le marché immobilier de la commune de Damazan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 22 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Damazan ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 501 € en 2019 à 795 € en 2021. Cela représente une augmentation de 59 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

795 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Damazan

Damazan est le lieu de domicile de 1 361 personnes nommées les Damazanais (2018). La densité de population y est ainsi de 83 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Damazan, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 387 des 630 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,0 % des ouvriers et pour 33,0 % des retraités.

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La commune de Damazan a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 100 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Damazan habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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