Cambes
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Cambes (47350) : les chiffres clés heero

C'est en Lot-et-Garonne qu'est localisée la commune de Cambes. Les codes 47350 et 47047 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté de communes du Pays de Lauzun, elle compte parmi les 20 communes de cette EPCI. La commune s'étend d'ailleurs sur 9 km² à une altitude moyenne de 88 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

93

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

324

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cambes

La commune de Cambes présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 324 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cambes pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lauzun

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Cambes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Lauzun. A l'échelle de l'intercommunalité, 867 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 93 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.

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La communauté de communes du Pays de Lauzun présente 21 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 54 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Cambes

Les 93 logements de Cambes sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cambes

À Cambes, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Cambes

En 2018, 182 personnes domiciliées à Cambes ont été recensées. La densité sur cette commune est de 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Cambes, ce sont 80 ménages, dont 60 familles, qui ont été recensés. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Cambes compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (25,0 %).

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Cambes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 18 % ! Les ménages de Cambes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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