Soumensac
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Soumensac (47120) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lot-et-Garonne, où se situe la commune de Soumensac (code insee 47303). Son code postal est le 47120. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Soumensac appartient à l'EPCI (regroupement de 17 communes) suivante : la communauté de communes du Pays de Duras. De plus, la commune, à la superficie de 11 km², se situe entre 42 et 175 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

163

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

331

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soumensac

A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Soumensac. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 331 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Soumensac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Soumensac

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Duras

Selon les chiffres dont nous disposons, onze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Soumensac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Duras. A l'échelle de l'intercommunalité, 314 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 21 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 81 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Duras construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Soumensac

À Soumensac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 163 logements. La part de résidences principales s'élève à 64 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Soumensac

À Soumensac, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 313 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Soumensac

Selon les derniers chiffres, 230 Soumensacais peuplent la commune de Soumensac, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. On comptabilise 100 foyers dans cette commune, dont 75 familles. De plus, ces familles sont, pour 67 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Soumensac compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (15,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Soumensac a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Soumensac : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 16 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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