Montignac-de-Lauzun
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Montignac-de-Lauzun (47800) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Lot-et-Garonne que se situe la commune de Montignac-de-Lauzun. Son code postal est 47800 et son code Insee 47188. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Pays de Lauzun (20 communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 21 km² à une altitude moyenne de 104 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

181

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

375

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montignac-de-Lauzun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montignac-de-Lauzun

La commune de Montignac-de-Lauzun présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montignac-de-Lauzun ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 375 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lauzun

La commune de Montignac-de-Lauzun a enregistré dix diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montignac-de-Lauzun. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Lauzun. 867, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 93 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montignac-de-Lauzun

On ne compte quasiment que des maisons à Montignac-de-Lauzun parmi ses 181 habitations. La part de résidences principales s'élève à 70 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Montignac-de-Lauzun

Montignac-de-Lauzun conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 468 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Montignac-de-Lauzun

Montignac-de-Lauzun est une commune très peu dense. On compte seulement 287 Montignacais en 2018 et 14 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Montignac-de-Lauzun, ce sont 126 ménages, dont 86 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 42,4 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Montignac-de-Lauzun depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). Les ménages de Montignac-de-Lauzun habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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