Castelculier
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Castelculier (47240) : les chiffres clés heero

Castelculier est localisée en Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code 47240 et l’Insee le code 47051. Elle fait partie des 31 communes de la communauté d'agglomération d'Agen. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 15 km² à une altitude comprise entre 49 et 177 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 122

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Castelculier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Castelculier

9,4 % des entreprises du bâtiment de Castelculier sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 349 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Castelculier pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Castelculier est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Castelculier

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 212 DPE soit 18,9 % du parc immobilier de Castelculier. Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.

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À Castelculier, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Castelculier, ils représentent près de 57 % des appartements. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Castelculier avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Castelculier

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Castelculier sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 69 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Castelculier

Le marché immobilier de la commune de Castelculier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 28 en 2021. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Castelculier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 294 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 828 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 557 €/m²

7 terrains considérés en 2021

80 €/m²

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Typologie des habitants de Castelculier

En 2018, 2 392 personnes domiciliées à Castelculier, les Castelfondais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 160 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. On comptabilise 1 030 foyers dans cette commune, dont 705 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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La commune de Castelculier compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,8 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 047 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 102 individus supplémentaires ont été recensés à Castelculier. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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