Montignac-Toupinerie
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Montignac-Toupinerie (47350) : les chiffres clés heero

La commune de Montignac-Toupinerie (47350) est située dans le départemement du Lot-et-Garonne (47). Son code Insee est 47189. C'est l'une des 20 communes appartenant à la communauté de communes du Pays de Lauzun. De plus, la commune, à la superficie de 8 km², se situe entre 60 et 137 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

78

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

282

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montignac-Toupinerie !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montignac-Toupinerie

La commune de Montignac-Toupinerie présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 282 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montignac-Toupinerie pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lauzun

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Montignac-Toupinerie pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Lauzun. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 867 DPE. Ce sont 93 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes du Pays de Lauzun, c'est un logement sur cinq !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 59 %.

Habiter un logement économe en énergie à Montignac-Toupinerie ? C'est possible !

Les logements à Montignac-Toupinerie

La commune de Montignac-Toupinerie ne compte que des maisons, 78 exactement ! La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 38 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montignac-Toupinerie

Depuis 2014, ce sont 23 biens immobiliers qui ont été vendus à Montignac-Toupinerie, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (83 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Montignac-Toupinerie

La commune de Montignac-Toupinerie, avec ses 149 habitants en 2018, a une densité de 18 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 45 ménages familiaux sont présents à Montignac-Toupinerie au sein des 60 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Montignac-Toupinerie, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,3 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 18,3 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montignac-Toupinerie a augmenté de quatorze personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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