Pardaillan
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Pardaillan (47120) : les chiffres clés heero

Pardaillan (47120) fait partie du département du Lot-et-Garonne. Son code Insee est 47199. Elle représente l'une des 17 communes de la communauté de communes du Pays de Duras. De plus, la commune, à la superficie de 20 km², se situe entre 34 et 134 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

198

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

369

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pardaillan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pardaillan

A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Pardaillan. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Pardaillan ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 369 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Duras

Seulement 9,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Duras. A l'échelle de l'intercommunalité, 314 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 21 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 81 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes du Pays de Duras est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 44 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Duras construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Pardaillan

À Pardaillan, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 198 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 66 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Pardaillan

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Pardaillan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

897 €/m²

1 appartement considéré en 2021

913 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Pardaillan

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 313 Pardaillannais ! La densité de population est faible à Pardaillan : 16 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 131 ménages, on trouve tout de même 81 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 44 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des agriculteurs exploitants et pour 30,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pardaillan a diminué de seize personnes (- 5 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 25 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 20 %. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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