Fargues-sur-Ourbise
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Fargues-sur-Ourbise (47700)

Relevant à la fois du département du Lot-et-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne, Fargues-sur-Ourbise est identifiable grâce à son code postal 47700. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Farguais sont les résidents de Fargues-sur-Ourbise, dirigés par Michel Ponthoreau. 35 : c'est le volume de DPE à Fargues-sur-Ourbise depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 2 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

233

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

215 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fargues-sur-Ourbise !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fargues-sur-Ourbise

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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fargues-sur-Ourbise et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 215 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Fargues-sur-Ourbise pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Fargues-sur-Ourbise

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Fargues-sur-Ourbise a, depuis 2006, enregistré
35 diagnostics ce qui correspond à seulement 15 % de ses logements. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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À Fargues-sur-Ourbise, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Fargues-sur-Ourbise ? C'est possible !

Les logements à Fargues-sur-Ourbise

98 % des 233 logements de Fargues-sur-Ourbise sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 71 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fargues-sur-Ourbise

Fargues-sur-Ourbise conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 520 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Fargues-sur-Ourbise

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 346 Farguais ! La densité de population est faible à Fargues-sur-Ourbise : 8 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 115 ménages familiaux sont présents à Fargues-sur-Ourbise au sein des 164 foyers. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 42,5 % et 23,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Fargues-sur-Ourbise a subi une perte démographique de - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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