Buzet-sur-Baïse
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Buzet-sur-Baïse (47160) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Lot-et-Garonne que se situe la commune de Buzet-sur-Baïse. Son code postal est 47160 et son code Insee 47043. Appartenant à la communauté de communes Albret Communauté, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 82 mètres ainsi qu'une superficie de 21 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

697

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Buzet-sur-Baïse

La commune de Buzet-sur-Baïse compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 29 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 312 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Buzet-sur-Baïse pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques à Buzet-sur-Baïse

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Buzet-sur-Baïse comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

14,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 98 DPE. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 80 % sur des biens en vente.

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La commune de Buzet-sur-Baïse est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Buzet-sur-Baïse

En matière de logements à Buzet-sur-Baïse, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 697 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 84 % des logements sont des résidences principales et 68 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Buzet-sur-Baïse

À Buzet-sur-Baïse, le marché immobilier est dynamique : quinze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (49 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 927 € en 2019 contre 891 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

891 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 192 €/m²

6 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Buzet-sur-Baïse

On a recensé 1 277 Buzéquais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 60 habitants/km² à Buzet-sur-Baïse. La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. 365 familles sont installées à Buzet-sur-Baïse parmi ses 583 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,0 %) et des ouvriers (20,4 %).

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La commune de Buzet-sur-Baïse a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 26 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. 12 % des ménages de Buzet-sur-Baïse s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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