Montesquieu
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Montesquieu (47130) : les chiffres clés heero

La commune de Montesquieu (47130) est située dans le départemement du Lot-et-Garonne (47). Son code Insee est 47186. Appartenant à la communauté de communes Albret Communauté, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 96 mètres ainsi qu'une superficie de 26 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

390

Logements économes

Dans la commune

49 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

352

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montesquieu !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montesquieu

La commune de Montesquieu compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses seize entreprises du bâtiment. De plus, 352 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Montesquieu pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Montesquieu

Ce sont 57 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Montesquieu. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des maisons, ce à 54 %. En effet, 92 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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À Montesquieu, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 83 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montesquieu

Les logements de Montesquieu sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 390 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 86 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montesquieu

Montesquieu conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 186 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 589 €/m²

5 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Montesquieu

La commune de Montesquieu, avec ses 775 habitants en 2018, a une densité de 30 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. 238 familles sont installées à Montesquieu parmi ses 335 ménages. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,3 % et 16,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montesquieu a diminué de 18 personnes (- 2 %). La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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