Fréchou
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Fréchou (47600) : les chiffres clés heero

La commune de Fréchou (47600) est située dans le départemement du Lot-et-Garonne (47). Son code Insee est 47103. Elle appartient à la communauté de communes Albret Communauté, regroupement de 33 communes. Située à environ 97 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

232

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fréchou !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fréchou

La commune de Fréchou présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 232 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Fréchou pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Fréchou

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Albret Communauté

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Fréchou pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Albret Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 800 DPE. 177 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Albret Communauté est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de passoires énergétiques.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 68 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Albret Communauté et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Fréchou ? C'est possible !

Les logements à Fréchou

À Fréchou, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 138 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 75 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 64 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fréchou

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fréchou. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 261 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Fréchou

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 232 Fréchoulais ! La densité de population est faible à Fréchou : 19 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 71 des ménages qui sont au nombre de 106. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,7 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 39,0 % des retraités.

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La commune de Fréchou a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 24 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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