Marmande
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Marmande (47200) : les chiffres clés heero

Du code postal 47200, Marmande est l'une des communes du département du Lot-et-Garonne. A savoir que son code Insee est le 47157. Elle appartient à la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, regroupement de 43 communes. La superficie de la commune représente 45 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 72 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

10 192

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

24

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marmande, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Marmande

5,5 % des entreprises du bâtiment de Marmande sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 24 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 329 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Marmande pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Marmande

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
1 700 DPE soit 16,7 % du parc immobilier de Marmande. 135, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des maisons.

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À Marmande, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Marmande ? C'est possible !

Les logements à Marmande

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Marmande ! Comptez 63 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marmande

Le marché immobilier de Marmande se caractérise par la vente de 218 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (66 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marmande. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1256 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

141 maisons considérées en 2021

1 412 €/m²

53 appartements considérés en 2021

1 256 €/m²

20 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Marmande

En 2018, 17 534 personnes domiciliées à Marmande, les Marmandais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 391 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 8 902 foyers habitent la commune et parmi eux, 4 712 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,9 % et 14,9 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 920 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marmande : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. 45 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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