Brax
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Brax (47310) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Brax (47310) porte le code Insee suivant : 47040. Cette commune compte parmi les 31 entités de la communauté d'agglomération d'Agen. La commune s'étend d'ailleurs sur 9 km² à une altitude moyenne de 48 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

916

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brax !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Brax

8,5 % des entreprises du bâtiment de Brax sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 353. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Brax

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Les diagnostics énergétiques à Brax

Ce sont 158 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Brax. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 68 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Brax est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 33 logements sont considérés comme économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Brax

Brax ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 916 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Brax

Dans la commune de Brax, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Brax. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 854 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 500 €/m²

7 terrains considérés en 2021

58 €/m²

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Typologie des habitants de Brax

C'est une commune qui compte 2 079 habitants en 2018 et 234 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Sur la commune de Brax, 650 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,0 % et 16,9 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 169 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brax a augmenté de 274 personnes soit de 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Brax sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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