Cuzorn
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Cuzorn (47500) : les chiffres clés heero

La commune de Cuzorn, du code postal 47500 et code Insee 47077, est localisée dans le département du Lot-et-Garonne. La commune appartient au regroupement de 27 communes suivant : la communauté de communes Fumel Vallée du Lot. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 24 km² à une altitude comprise entre 76 et 242 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

507

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

228

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuzorn

À Cuzorn, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 228 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cuzorn pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Cuzorn

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Cuzorn, depuis 2006, 58 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 84 %.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Cuzorn. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Cuzorn entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cuzorn

Cuzorn ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 507 logements. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Cuzorn

À Cuzorn, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Cuzorn n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 125 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 311 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Cuzorn

Exactement 850 résidents ont été recensés à Cuzorn en 2018, portant sa densité à 36 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Cuzornais ! À Cuzorn, 27 % de la population a 60 - 74 ans. À Cuzorn, ce sont 404 ménages, dont 269 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des employés et pour 45,1 % des retraités.

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La population a diminué à Cuzorn depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Cuzorn sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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