Saint-Étienne-de-Villeréal
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Saint-Étienne-de-Villeréal (47210) : les chiffres clés heero

Saint-Étienne-de-Villeréal se situe dans le département du Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code postal 47210 et l’Insee le code 47240. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Étienne-de-Villeréal appartient à l'EPCI (regroupement de 43 communes) suivante : la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 140 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

216

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

273

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-de-Villeréal

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Étienne-de-Villeréal. De plus, 273 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Étienne-de-Villeréal pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-de-Villeréal

Ce sont 22 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Étienne-de-Villeréal. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (95 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Étienne-de-Villeréal, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 75 % des biens construits à Saint-Étienne-de-Villeréal entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Étienne-de-Villeréal

Les 216 logements de Saint-Étienne-de-Villeréal sont quasiment tous des maisons. 63 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Villeréal se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord, près de 366 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. Saint-Étienne-de-Villeréal n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 182 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

170 maisons considérées en 2021

1 292 €/m²

18 appartements considérés en 2021

1 465 €/m²

141 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Étienne-de-Villeréal

Saint-Étienne-de-Villeréal est le lieu de domicile de 289 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 91 ménages familiaux sont présents à Saint-Étienne-de-Villeréal au sein des 139 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,6 % et 12,5 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Étienne-de-Villeréal n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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