Lavardac
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Lavardac (47230) : les chiffres clés heero

Du code postal 47230, Lavardac est l'une des communes du département du Lot-et-Garonne. A savoir que son code Insee est le 47143. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Albret Communauté (33 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 99 mètres ainsi qu'une superficie de 15 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 323

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

267

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lavardac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavardac

La commune de Lavardac compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 58 entreprises du bâtiment. De plus, 267 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lavardac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Lavardac

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Lavardac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Lavardac, depuis 2006,
176 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Lavardac, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lavardac

Les logements de Lavardac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 1 323 logements de la commune. 81 % des logements sont des résidences principales et 70 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Lavardac

En 2021, on référence au moins 39 biens immobiliers vendus à Lavardac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 29 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

992 €/m²

3 appartements considérés en 2021

847 €/m²

6 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Lavardac

On compte 2 267 résidents (les Lavardacais) au recensement de 2018 avec une densité de 149 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 066 foyers dans cette commune, dont 667 familles. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 36,2 % sont des retraités et 16,3 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 863 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lavardac a subi une perte démographique de - 2 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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