Lavardac
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Lavardac (47230)

Lavardac est située dans le département du Lot-et-Garonne, son code postal est le 47230. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Lavardacais sont les résidents de Lavardac, dirigés par Ludovic Biasotto. 176 DPE à Lavardac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 26 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

1 323

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 267 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lavardac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavardac

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La commune de Lavardac compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 58 entreprises du bâtiment. De plus, 267 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lavardac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Lavardac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lavardac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

13,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 176 DPE. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 75 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Lavardac est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de passoires énergétiques et 9 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lavardac

L'Insee dénombre 1 323 logements à Lavardac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Lavardac

Le marché immobilier de la commune de Lavardac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 39 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Lavardac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

992 €/m²

3 appartements considérés en 2021

847 €/m²

6 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Lavardac

Avec 2 267 habitants - nommés les "Lavardacais" - , Lavardac a une densité de 149 habitants par km². Les habitants de Lavardac ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Lavardac, 667 ménages sont composés d'une famille. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Lavardac compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 863 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lavardac a perdu des habitants : 58 pour être exact soit - 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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