Virazeil
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Virazeil (47200) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Virazeil (47200) porte le code Insee suivant : 47326. Elle appartient à la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, regroupement de 43 communes. La commune occupe un espace large de 20 km² compris entre 31 et 127 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

775

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Virazeil !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Virazeil

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,1 % à Virazeil, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 308 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Virazeil pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Virazeil est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Virazeil

Ce sont 102 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Virazeil. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 96 % des DPE.

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Dans la commune de Virazeil, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Virazeil : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Virazeil

À Virazeil, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 775 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Virazeil

Dans la commune de Virazeil, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Virazeil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 483 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

775 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 725 €/m²

12 terrains considérés en 2021

30 €/m²

03

Typologie des habitants de Virazeil

En 2018, 1 689 personnes domiciliées à Virazeil, les Virazeillais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 85 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 715 foyers dans cette commune, dont 540 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 61 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des employés et pour 38,2 % des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Virazeil : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Virazeil : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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