Marcellus
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Marcellus (47200) : les chiffres clés heero

La commune de Marcellus (47200) est située dans le départemement du Lot-et-Garonne (47). Son code Insee est 47156. C'est l'une des 43 communes appartenant à la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 12 km² à une altitude comprise entre 15 et 82 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

396

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

307

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marcellus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcellus

La commune de Marcellus compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses dix entreprises du bâtiment. De plus, 307 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Marcellus pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Marcellus

La commune de Marcellus a, depuis 2006, enregistré 50 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 12,6 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 72 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Marcellus, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Marcellus entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Marcellus

À Marcellus, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 396 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 90 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marcellus

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marcellus. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1363 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 363 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 000 €/m²

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Marcellus

En 2018, 859 personnes domiciliées à Marcellus, les Marcellusiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 72 habitants au km². Les habitants de Marcellus ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 261 familles sont installées à Marcellus parmi ses 351 ménages. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,9 % et 16,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Marcellus a augmenté de 59 personnes soit de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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