Moulinet
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Moulinet (47290) : les chiffres clés heero

Moulinet est une commune dans le département du Lot-et-Garonne. Son code postal est le 47290 et celui de l’Insee est le 47193. Elle appartient à la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord, regroupement de 43 communes. Située à environ 126 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 15 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

111

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

288

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moulinet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moulinet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Moulinet. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Moulinet pour y réaliser des travaux s'élève à 288. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord

Selon les chiffres dont nous disposons, sept diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Moulinet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord et non pas la commune seule. 1 309, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 184 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Moulinet

97 % des 111 logements de Moulinet sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. De plus, 30 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Moulinet

Le marché immobilier de la commune de Moulinet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 500 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Moulinet

Selon les derniers chiffres, 199 Moulinois peuplent la commune de Moulinet, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 29 % dans la commune. Parmi ses 87 ménages, on trouve tout de même 67 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 47,1 % et 23,6 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Moulinet a augmenté de 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 65 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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