Rénovation énergétique et DPE à Villebramar (47380)
Située dans le département du Lot-et-Garonne, la municipalité de Villebramar porte le code postal 47380. Elle est également membre de la communauté de communes Lot et Tolzac. La densité moyenne y est de 10 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Lot-et-Garonne avec seulement 71 logements. On compte trois DPE à Villebramar entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Villebramar est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villebramar
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lot et Tolzac
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Villebramar pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Lot et Tolzac et non pas la commune seule. 489, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 76 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Lot et Tolzac est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Villebramar
Les 71 logements de Villebramar sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lot et Tolzac
Quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villebramar depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 98 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Villebramar n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 39 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
46 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villebramar
À Villebramar sont recensés 104 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 10 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. À Villebramar, ce sont 56
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À Villebramar, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 44,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %.
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La commune de Villebramar a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 22 % depuis moins de deux ans.
