Rénovation énergétique et DPE à Espiens (47600)
Espiens, dans le département du Lot-et-Garonne, est membre de la communauté de communes Albret Communauté. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Larroche qui a remporté les dernières élections municipales. dix : c'est le volume de DPE à Espiens depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Espiennais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Espiens !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espiens
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Albret Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune d'Espiens a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Espiens. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Albret Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 178 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Espiens
Les 187 logements d'Espiens sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 81 % de
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Le marché immobilier à Espiens
Le marché immobilier d'Espiens se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espiens
En 2018, 370 personnes domiciliées à Espiens, les Espiennais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont présentes dans 115 des 155 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune d'Espiens compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,2 %).
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La population a diminué à Espiens depuis 2009 : on comptait déjà 25 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
