Cassignas
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Cassignas (47340)

La collectivité de Cassignas est située en Lot-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 20 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 127 habitants seulement). onze : c'est le volume de DPE à Cassignas depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 91 %.

Nombre de logements

Dans la commune

82

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

334 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cassignas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cassignas

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cassignas. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 334 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cassignas pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cassignas

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont onze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cassignas. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 91 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Sur les DPE réalisés à Cassignas, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 10 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 20 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Cassignas

Les 82 logements de Cassignas sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cassignas. Dans la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois, près de 632 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 61 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

377 maisons considérées en 2021

1 296 €/m²

83 appartements considérés en 2021

1 057 €/m²

143 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Cassignas

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 127 Cassignacais ! La densité de population est faible à Cassignas : 16 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 44 familles sont installées à Cassignas parmi ses 63 ménages. Les couples sans enfant constituent 43 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,1 % et 17,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cassignas a diminué de deux personnes (- 2 %). Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 10 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 6 % ! Les ménages de Cassignas habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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