Gontaud-de-Nogaret
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Gontaud-de-Nogaret (47400) : les chiffres clés heero

Gontaud-de-Nogaret est une commune dans le département du Lot-et-Garonne. Son code postal est le 47400 et celui de l’Insee est le 47110. Elle représente l'une des 43 communes de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. La commune s'étend d'ailleurs sur 30 km² à une altitude moyenne de 79 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

861

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

328

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gontaud-de-Nogaret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gontaud-de-Nogaret

31 sociétés du bâtiment sont situées à Gontaud-de-Nogaret ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,5 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Gontaud-de-Nogaret pour y réaliser des travaux s'élève à 328. Une entreprise RGE localisée à Gontaud-de-Nogaret est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Gontaud-de-Nogaret

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
81 DPE soit 9,4 % du parc immobilier de Gontaud-de-Nogaret. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (67 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Gontaud-de-Nogaret, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Gontaud-de-Nogaret

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Gontaud-de-Nogaret sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gontaud-de-Nogaret

Le marché immobilier de la commune de Gontaud-de-Nogaret est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 22 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1104 € en 2019 contre 987 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

987 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 992 €/m²

8 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Gontaud-de-Nogaret

Gontaud-de-Nogaret est le lieu de domicile de 1 673 personnes nommées les Gontaudais (2018). La densité de population y est ainsi de 57 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 749 foyers dans cette commune, dont 529 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,2 %) et des ouvriers (16,7 %).

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La commune de Gontaud-de-Nogaret a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 56 habitants supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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