Tonneins
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Tonneins (47400)

La charmante localité de Tonneins est membre de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Avec une superficie de 35 km², le territoire affiche une dimension modérée. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. 904 DPE à Tonneins permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

4 997

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 12 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tonneins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Tonneins

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La commune de Tonneins compte douze sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 162 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 391 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Tonneins pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Tonneins est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Tonneins

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Tonneins grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Tonneins a, depuis 2006, enregistré
904 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 74 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Tonneins, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Tonneins : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Tonneins ? C'est possible !

Les logements à Tonneins

Les maisons se trouvent en majorité à Tonneins avec 77 % des 4 997 logements en 2018. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tonneins

Le marché immobilier de la commune de Tonneins est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 123 en 2021. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

87 maisons considérées en 2021

1 011 €/m²

22 appartements considérés en 2021

926 €/m²

12 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Tonneins

Tonneins est le lieu de domicile de 9 107 personnes nommées les Tonneinquais (2018). La densité de population y est ainsi de 262 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. 4 244 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 475 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,6 %) et des ouvriers (17,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 824 €, ceci toutes CSP confondues.

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Le nombre d'habitants de Tonneins est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 6 % sur la période concernée. 47 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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