Fauillet
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Fauillet (47400) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Fauillet (47400) porte le code Insee suivant : 47095. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Fauillet appartient à l'EPCI (regroupement de 43 communes) suivante : la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Située à environ 56 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 14 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

415

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

296

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fauillet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fauillet. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Fauillet pour y réaliser des travaux s'élève à 296. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Fauillet

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

12,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 53 DPE. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 75 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Fauillet, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fauillet, ils représentent près de 33 % des maisons. Saviez-vous que 53 % des biens construits à Fauillet entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Fauillet

98 % des 415 logements de Fauillet sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fauillet

Le marché immobilier de la commune de Fauillet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 075 €/m²

1 appartement considéré en 2021

660 €/m²

6 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Fauillet

On a recensé 857 Fauilletais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 60 habitants/km² à Fauillet. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fauillet, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 265 des ménages qui sont au nombre de 376. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Fauillet compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Fauillet n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Fauillet. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fauillet : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. 13 % des ménages de Fauillet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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