Beauville
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Beauville (47470)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres, Beauville est localisée en Lot-et-Garonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Beauvillois ont pour maire Mr Roux. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 73 DPE à Beauville. Environ un logement sur dix est une passoire à Beauville, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

391

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

382 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Beauville !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beauville

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Beauville. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 382. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Beauville

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 73 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Beauville. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 88 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Beauville, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Beauville : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Beauville

Les logements de Beauville sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 391 logements de la commune. 70 % des logements sont des résidences principales et 69 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 44 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Beauville

À Beauville, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beauville. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1615 € en 2021 soit +95 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 615 €/m²

1 appartement considéré en 2021

789 €/m²

3 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Beauville

Selon les derniers chiffres, 558 Beauvillois peuplent la commune de Beauville, laquelle a une faible densité de 24 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 151 des ménages qui sont au nombre de 273. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,0 %) et des professions intermédiaires (17,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Beauville a diminué de 26 personnes (- 4 %). Les jeunes sont de moins en moins présents à Beauville. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Beauville : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Les ménages de Beauville habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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