Rénovation énergétique et DPE à Sos (47170)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 6,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 36 DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Albret Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 178 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

La communauté de communes Albret Communauté est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

À Sos, le marché immobilier est dynamique : 19 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). La commune de Sos n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 23 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !