Sos
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Sos (47170) : les chiffres clés heero

Sos (47170) fait partie du département du Lot-et-Garonne. Son code Insee est 47302. Elle fait partie des 33 communes de la communauté de communes Albret Communauté. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 53 km² et qu'elle culmine à 162 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

528

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

148

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sos !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sos

On estime que 19 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sos et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 148 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Sos pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Albret Communauté

La commune de Sos a enregistré 36 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sos. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Albret Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 800 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 177 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Albret Communauté on en dénombre 18 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 68 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Sos

Comment se caractérise le parc immobilier de Sos ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 528 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 71 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 61 % des logements. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Sos

Le marché immobilier de la commune de Sos est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 19 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sos. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1102 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 102 €/m²

3 appartements considérés en 2021

681 €/m²

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Sos

En 2018, 657 personnes domiciliées à Sos, les Sotiates, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Sos, ce sont 328 ménages, dont 186 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 70 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 44,8 % et 12,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Sos a perdu des habitants : 51 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Sos sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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