Bias
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Bias (47300) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Bias (47300) porte le code Insee suivant : 47027. La commune appartient au regroupement de 19 communes suivante : la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 12 km² à une altitude comprise entre 42 et 76 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 491

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

359

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bias, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bias

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,7 % à Bias, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 359 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Bias pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Bias est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Bias

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 610 DPE ont été effectués à Bias depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (40,9 %). Au cours de l'année 2020, 249 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bias concernent notamment à 79 % des logements en vente.

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La commune de Bias est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Bias

On ne compte quasiment que des maisons à Bias parmi ses 1 491 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (44 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bias

À Bias, le marché immobilier est dynamique : 45 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bias. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1460 € en 2021 soit +16 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

1 460 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

17 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Bias

La commune de Bias compte 3 014 habitants en 2018 et 245 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Biassais. La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 351 ménages, on trouve tout de même 934 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (56 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,9 % et 14,2 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 903 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Bias sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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