Moncrabeau
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Moncrabeau (47600) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Moncrabeau (47600) porte le code Insee suivant : 47174. Elle fait partie des 33 communes de la communauté de communes Albret Communauté. La superficie de la commune représente 50 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 118 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

494

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

265

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moncrabeau !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moncrabeau

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 20 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Moncrabeau ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 265 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Moncrabeau

Ce sont 42 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Moncrabeau. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. On observe que 90 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Moncrabeau doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 90 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Moncrabeau

On ne compte quasiment que des maisons à Moncrabeau parmi ses 494 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. De plus, 57 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Moncrabeau

Le marché immobilier de Moncrabeau se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -13 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1012 € en 2019 contre 882 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

882 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 259 €/m²

3 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Moncrabeau

En 2018, 738 personnes domiciliées à Moncrabeau, les Moncrabelais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². À Moncrabeau, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 230 familles sont installées à Moncrabeau parmi ses 350 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 40,7 % et 19,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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