Layrac
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Layrac (47390) : les chiffres clés heero

Layrac se situe dans le département du Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code postal 47390 et l’Insee le code 47145. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Layrac appartient à l'EPCI (regroupement de 31 communes) suivante : la communauté d'agglomération d'Agen. Layrac se situe à environ 112 mètres d'altitude et a une superficie de 38 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 878

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

375

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Layrac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Layrac

À Layrac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 375 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Layrac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Layrac

Sur le total des logements de Layrac, 19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 357 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 42 DPE qui ont été enregistrés. Les DPE de Layrac ne sont pas représentatifs de son parc immobilier. En effet, 85 % des logements sont des maisons tandis que 63 % des DPE ont été réalisés sur des maisons depuis 2006.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 28 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 68 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Layrac

Comment se caractérise le parc immobilier de Layrac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 1 878 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Layrac

Le marché immobilier de Layrac se caractérise par la vente de 56 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 48 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

1 688 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 554 €/m²

16 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Layrac

Avec 3 635 habitants - nommés les "Layracais" - , Layrac a une densité de 95 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Layrac, ce sont 1 597 ménages, dont 1 069 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,1 % et 18,4 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 118 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La commune de Layrac a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 70 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Layrac : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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