Allons
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Allons (47420) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lot-et-Garonne, où se situe la commune d'Allons (code insee 47007). Son code postal est le 47420. Elle appartient à la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne, regroupement de 27 communes. De plus, la commune, à la superficie de 76 km², se situe entre 98 et 156 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

127

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

125

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allons

La commune d'Allons présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 125 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Allons pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne

Selon les chiffres dont nous disposons, sept diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune d'Allons pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne. A cette échelle, on estime que déjà 924 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 107 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Allons

98 % des 127 logements d'Allons sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 60 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Allons, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 189 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 101 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

70 maisons considérées en 2021

1 190 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 124 €/m²

86 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants d'Allons

En 2018, 163 personnes domiciliées à Allons ont été recensées. La densité sur cette commune est de 2 habitants au km². À Allons, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 50 des ménages qui sont au nombre de 80. 40 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune d'Allons compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Allons a perdu des habitants : onze pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 2 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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