Allons
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Allons (47420) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune d'Allons (47420) porte le code Insee suivant : 47007. Cette commune compte parmi les 27 entités de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne. Allons se situe à environ 127 mètres d'altitude et a une superficie de 76 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

127

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

125

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allons

La commune d'Allons présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 125 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Allons pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 924 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 107 DPE y ont été enregistrés. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.

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Les logements à Allons

À Allons, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 127 logements. D'autre part, on dénombre 60 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne

À Allons, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 189 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Allons ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 16 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 101 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

70 maisons considérées en 2021

1 190 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 124 €/m²

86 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants d'Allons

C'est une commune qui compte 163 habitants en 2018 et 2 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 50 des ménages qui sont au nombre de 80. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,2 % sont des retraités et 17,4 % sont des employés.

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La population a diminué à Allons depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 16 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Allons : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. 2 % des ménages d'Allons s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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