Pailloles
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Pailloles (47440) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lot-et-Garonne, où se situe la commune de Pailloles (code insee 47198). Son code postal est le 47440. Elle appartient à la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord, regroupement de 43 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 9 km² à une altitude moyenne de 117 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

193

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

321

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pailloles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pailloles

A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Pailloles. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Pailloles ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 321 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Pailloles comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Pailloles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 309 DPE. De plus, 184 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 8 % de logements économes.

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Attention, 47 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Pailloles

Les 193 logements de Pailloles sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 75 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pailloles

À Pailloles, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Pailloles

Avec une densité de 37 habitants au km², la commune de Pailloles compte près de 340 habitants appelés les Paillolais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 101 familles sont installées à Pailloles parmi ses 145 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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La commune de Pailloles compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,9 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Pailloles n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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