Rénovation énergétique et DPE à Allemans-du-Dropt (47800)
La municipalité d'Allemans-du-Dropt dont le code postal est 47800 fait partie du département du Lot-et-Garonne et de la communauté de communes du Pays de Lauzun. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Allemanais ont pour maire Mr Roso. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 28 DPE à Allemans-du-Dropt. Il peut être compliqué pour les Allemanais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allemans-du-Dropt
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lauzun
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Allemans-du-Dropt, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune d'Allemans-du-Dropt a enregistré 28 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Allemans-du-Dropt. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Lauzun et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 873 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 99 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 59 %.
Les logements à Allemans-du-Dropt
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations d'Allemans-du-Dropt sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Allemans-du-Dropt
En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Allemans-du-Dropt, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -23 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1240 € en 2019 contre 957 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allemans-du-Dropt
Exactement 490 résidents ont été recensés à Allemans-du-Dropt en 2018, portant sa densité à 76 habitants/km². Les habitants sont nommés les Allemanais ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 252 foyers habitent la commune et parmi eux, 151
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 47,6 % et 17,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Allemans-du-Dropt a augmenté de 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 52 % des
