Rénovation énergétique et DPE à Samazan (47250)
Samazan est située dans le département du Lot-et-Garonne, son code postal est le 47250. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². à Samazan, les habitants ont réalisé 42 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 86 %. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Samazan
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La commune de Samazan compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Samazan
La mise en place du
Ce sont 42 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Samazan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Samazan
Samazan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 366 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Samazan
À Samazan, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (80 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Samazan. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -82 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Samazan
Le recensement de 2018 a enregistré 884 personnes domiciliées sur la commune de Samazan. On les appelle les Samazanais. La densité de population y est de 51 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Sur la commune de Samazan, 245
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,2 %) et des employés (17,6 %).
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Entre 2009 et 2018, 25 individus supplémentaires ont été recensés à Samazan. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
