Rénovation énergétique et DPE à Nicole (47190)
Située en Lot-et-Garonne, Nicole fait partie de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Nicole, dont les habitants sont les Nicolais, est gérée par Mr Collado. Les douze DPE établis à Nicole depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La réhabilitation énergétique des bâtiments Nicolais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Nicole.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nicole !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nicole
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La commune de Nicole présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. A cette échelle, on estime que déjà 1 340 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 168 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits après 2014 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Nicole
Nicole ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 133 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas
À Nicole, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 224 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nicole ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 11 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
98 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
93 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Nicole
On a recensé 219 Nicolais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 46 habitants/km² à Nicole. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Nicole, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 94 foyers habitent la commune et parmi eux, 67
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,4 % et 21,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 19 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 18 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 40 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
