Rénovation énergétique et DPE à Massels (47140)
Située en Lot-et-Garonne, Massels fait partie de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Massels depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Massels vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Massels, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massels
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Massels
Le
Ce sont huit DPE de logements qui ont déjà été effectués à Massels. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Dans la commune de Massels, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Massels
Les 70 logements de Massels sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Fumel Vallée du Lot
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Massels. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 332 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les terrains. À Massels, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
114 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Massels
À Massels sont recensés 115 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 18 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Massels, 35
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,6 % et 21,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Massels a augmenté de cinq personnes soit de 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Massels : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. 58 % des
