Rénovation énergétique et DPE à Madaillan (47360)
La charmante localité de Madaillan est membre de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 24 km². Madaillan, dont les habitants sont les Madaillanais, est gérée par Mr Darquiès. à Madaillan, les habitants ont réalisé 28 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Madaillanais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Madaillan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Madaillan
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21 sociétés du bâtiment sont situées à Madaillan ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Madaillan a enregistré 28 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Madaillan. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 340 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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La communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Madaillan
Les 301 logements de Madaillan sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier à Madaillan
Le marché immobilier de la commune de Madaillan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Madaillan
Exactement 651 résidents ont été recensés à Madaillan en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Madaillanais ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Madaillan, ce sont 260
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,6 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 37 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. Les
