Rénovation énergétique et DPE à Guérin (47250)
Guérin, dans le département du Lot-et-Garonne, est membre de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Cette commune est administrée par Mme Lassus. onze : c'est le volume de DPE à Guérin depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Guérinais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guérin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guérin
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Guérin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Guérin a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Guérin. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 925 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 107 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Guérin
En matière de logements à Guérin, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 135 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Guérin
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Guérin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guérin
Guérin est une commune très peu dense. On compte seulement 253 Guérinais en 2018 et 24 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. 81 familles sont installées à Guérin parmi ses 116
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La commune de Guérin compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,9 %).
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Entre 2009 et 2018, douze individus supplémentaires ont été recensés à Guérin. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 61 % des
