Rénovation énergétique et DPE à Gontaud-de-Nogaret (47400)
Située dans le département du Lot-et-Garonne, la municipalité de Gontaud-de-Nogaret porte le code postal 47400. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (30 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gontaud-de-Nogaret depuis le début du dispositif en 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 96 % concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Gontaud-de-Nogaret est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gontaud-de-Nogaret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gontaud-de-Nogaret
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31 sociétés du bâtiment sont situées à Gontaud-de-Nogaret ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gontaud-de-Nogaret
Le
La commune de Gontaud-de-Nogaret a, depuis 2006, enregistré 81 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (67 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Gontaud-de-Nogaret, une habitation sur seize est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gontaud-de-Nogaret
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Gontaud-de-Nogaret sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Gontaud-de-Nogaret
En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Gontaud-de-Nogaret, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Gontaud-de-Nogaret. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -11 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gontaud-de-Nogaret
Avec 1 673 habitants - nommés les "Gontaudais" - , Gontaud-de-Nogaret a une densité de 57 habitants par km². Les habitants de Gontaud-de-Nogaret ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Gontaud-de-Nogaret, ce sont 749
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,2 % et 16,7 % des personnes actives.
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La commune de Gontaud-de-Nogaret a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 56 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gontaud-de-Nogaret : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
