Rénovation énergétique et DPE à Doudrac (47210)
C'est en Lot-et-Garonne que se situe la bourgade de Doudrac. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Le maire de cette municipalité est Jacques Bertrand, qui administre les Doudracais. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°9 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Doudrac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Doudrac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Doudrac
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Doudrac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Doudrac a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Doudrac. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. A cette échelle, on estime que déjà 1 318 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 186 DPE y ont été enregistrés. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Doudrac
On ne compte quasiment que des maisons à Doudrac parmi ses 60 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Doudrac. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 366 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). Doudrac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 182 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Doudrac
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 97 Doudracais ! La densité de population est faible à Doudrac : 11 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Doudrac (22 %). On comptabilise 42 foyers dans cette commune, dont 28 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 18,7 % et 18,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Le nombre d'habitants de Doudrac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 44 % ! 9 % des
