Rénovation énergétique et DPE à Birac-sur-Trec (47200)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, on trouve Birac-sur-Trec, localisée en Lot-et-Garonne. La densité moyenne y est de 58 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Birac-sur-Trec, dont les habitants sont les Biracais, est gérée par Mr Lerdu. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Birac-sur-Trec depuis le début du dispositif en 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 14 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Birac-sur-Trec
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Birac-sur-Trec
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 42 DPE soit 11 % du parc immobilier de Birac-sur-Trec. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.
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Dans la municipalité de Birac-sur-Trec, on compte un logement sur six considéré comme une
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Birac-sur-Trec
Birac-sur-Trec ne compte que des maisons parmi ses 381 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Birac-sur-Trec
En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Birac-sur-Trec. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Birac-sur-Trec. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -34 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Birac-sur-Trec
Birac-sur-Trec est le lieu de domicile de 836 personnes nommées les Biracais (2018). La densité de population y est ainsi de 58 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Birac-sur-Trec, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 340 foyers habitent la commune et parmi eux, 260
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,5 %) et des employés (16,5 %).
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 40 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
