Rénovation énergétique et DPE à Allons (47420)
La collectivité d'Allons est située en Lot-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne. Son territoire fait 76 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Jean-Marie Pons est maire de la commune. On compte sept DPE à Allons entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements d'Allons est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allons
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La commune d'Allons présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune d'Allons pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et non pas la commune seule. 925, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 107 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Allons
On ne compte quasiment que des maisons à Allons parmi ses 127 habitations. 60 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne
À Allons, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 189 biens en 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Allons ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 16 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 101 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
70 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allons
La commune d'Allons, avec ses 163 habitants en 2018, a une densité de 2 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 50
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,2 %) et des employés (17,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population d'Allons a diminué de onze personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. 53 % des
