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La rénovation énergétique dans le Lot (46) : les chiffres clés heero

Devant son nom à la rivière homonyme, le Lot (46) est un département du nord de la région Occitanie. 313 communes y sont référencées, dont la ville de Cahors, sa préfecture. Ses paysages sont contrastés et variables, on peut notamment nommer des prairies humides (héritages du Massif central non loin), de nombreux causses très typiques de la région mais aussi plusieurs vallées dédiées à l'agriculture et à la viticulture.

Logements économes

13 %

Passoires énergétiques

17 %

Sociétés du bâtiment

4 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

21M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans le Lot

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Entre 2015 et 2019, le volume des primes CEE délivrées dans le Lot était de 5,1 Tw soit 29 millions d'euros de primes énergie délivrées !

Parmi les secteurs concernés par les CEE,
le résidentiel compte pour 73 % des volumes délivrés. Cela ne représente pas moins de 21 millions d'euros versés directement aux particuliers et copropriétés ayant engagé des travaux d'efficacité énergétique dans le département. Sur une année (2019), 13 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. 76 % de l'ensemble des CEE délivrés l'ont été pour des ménages précaires, c'est-à-dire détenant un assez bas niveau de revenus (au sens des plafonds définis par l'Anah).

Bon à savoir : la mise en place de la réglementation environnementale RE2020 (ou RT2020) a donné lieu à une répartition du territoire français en zones climatiques. Dans ce département,
la zone climatique est la H2 correspondant aux territoires où les hivers sont assez tempérés. Puisque les besoins énergétiques sont moins importants qu'en zone froide, le montant de la prime énergie est également un peu plus faible dans le département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

41 %

Isolation de combles ou de toitures

38 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

14 %

Localisation des espaces France Rénov

Aucun espace France Rénov' n'est actuellement disponible dans ce département.

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Dans le département du Lot, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans le Lot

On recense 192 entreprises de rénovation énergétique certifiées garantes de l'environnement (RGE) dans le département du Lot parmi les 4 352 entreprises du bâtiment du territoire. Dans le domaine du bâtiment, il est courant qu'une entreprise puisse exécuter plusieurs types de travaux énergétiques différents (au moins 4) et soit ainsi qualifiée de polyvalente. Dans ce département, 58 entreprises de ce type sont labellisées RGE.

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03

Les logements dans le Lot

84 %, c'est la part de maisons dans le département du Lot. Ces biens sont présents en majorité, loin devant les appartements. Au total, 118 998 logements y sont comptabilisés. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 19 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 71 % de résidences principales. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 25 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+9,7 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+3,9 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans le Lot

14 579 diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été enregistrés dans le département du Lot avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 12 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. Au cours de l'année 2020, ce sont 1 499 DPE qui ont été établis dans le département. Il existe plusieurs types de DPE. Les DPE de type vente sont les plus fréquents. Ils représentent 71 % des DPE dans le Lot. Ils sont réalisés en plus grand nombre sur les maisons, ce à 77 %, ce qui est en accord avec la part importante de ce type d'habitat dans le département.

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Le département du Lot compte 16,6 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 4,0 % dans le Lot. En 2032, ce sont 43,8 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle de Mauroux qui, parmi ses 84 DPE, a enregistré 52,4 % de passoires. A contrario, on peut compter sur d'autres communes du département comme celle de Flaujac-Poujols pour équilibrer ce ratio. Cette dernière affiche un bilan plus positif de l'état de son parc immobilier avec seulement 2,0 % de passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans le Lot

Le marché immobilier du Lot s'est caractérisé par un total de 1 204 ventes en 2021. Les acheteurs du département sont intéressés par les terrains (constructibles ou non). Ce type de bien représente 48 % des ventes ! Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les appartements avec une augmentation de 7,6 %.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 446 €/m²
Soit +7,6 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 375 €/m²
Soit +8,5 % entre 2019 et 2021

Terrains

16 €/m²
Soit +21,3 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans le Lot

Le département du Lot figure parmi les moins peuplés en France. Avec une densité de 33 habitants par km², il compte 173 929 résidents (2018). La plupart des habitants sont domiciliés dans des villages de moins de 1 000 habitants, le département est très rural ! Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Les jeunes de moins de 30 ans sont principalement installés dans la commune de Figeac. A l'échelle de cette dernière, ils représentent d’ailleurs 33 % de la population. A l'inverse, les habitants de Gourdon sont pour plus d'un tiers des retraités, de plus de 60 ans.

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Les personnes actives sont à 10 % des cadres et professions intellectuelles supérieures. Notons également que ce sont, comme dans la plupart des départements, les retraités qui sont les plus nombreux (40 %). Le salaire net mensuel est en moyenne de 1 990 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Le taux de chômage y est de 7,9 % en 2020, une part relativement proche de la moyenne nationale (8 %).

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La croissance démographique nationale est portée, entre autres, par le département du Lot. Par rapport à 2009, 6 520 personnes supplémentaires ont été à ce jour comptabilisées. En pourcentage, cela équivaut à une augmentation de 4 %. Parmi les ménages du Lot, 53 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans le Lot

Chiffres clés dans les autres départements
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