Rénovation énergétique et DPE à Saint-Chels (46160)
Dans le cadre de la communauté de communes Grand-Figeac, on trouve Saint-Chels, localisée dans le Lot. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Saint-Chels, les citoyens, appelés Saint-Chélois, sont gouvernés par le maire Alain Gouget. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Chels depuis le début du dispositif en 2006. Il peut être compliqué pour les Saint-Chélois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Chels, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Chels
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Chels, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Chels a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Chels. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Grand-Figeac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 286 DPE. En 2020, 349 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Grand-Figeac, les
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand-Figeac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Chels
L'Insee dénombre 128 logements à Saint-Chels. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. 59 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Chels. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 349 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Chels. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021, soit +70 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Chels
Selon les derniers chiffres, 141 Saint-Chélois peuplent la commune de Saint-Chels, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les habitants de Saint-Chels ont, pour 37 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des
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À Saint-Chels, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 13,0 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 33 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 69 % des
