Rénovation énergétique et DPE à Lherm (46150)
La collectivité de Lherm est située dans le Lot et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Grand Cahors. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. La municipalité de Lherm a pour représentant Mr Reix. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Lherm depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Lhermois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lherm
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors
Le
Seulement 3,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cahors. A cette échelle, on estime que déjà 4 793 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 563 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération du Grand Cahors est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 54 %.
Les logements à Lherm
Lherm ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 217 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors
À Lherm, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 273 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 44 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lherm. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1519 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
103 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
92 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lherm
La commune de Lherm compte 228 résidents (les Lhermois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². À Lherm, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 60 des 116 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,3 %) et des ouvriers (12,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Lherm a diminué de treize personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 24 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
