Marcilhac-sur-Célé
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Marcilhac-sur-Célé (46160)

La municipalité de Marcilhac-sur-Célé dont le code postal est 46160 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes Grand-Figeac. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 27 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Paul Mignat qui a été élu maire de la commune. 32 DPE ont été recensés à Marcilhac-sur-Célé depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La transition énergétique est un enjeu fort à Marcilhac-sur-Célé : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

253

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 239 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marcilhac-sur-Célé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcilhac-sur-Célé

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Marcilhac-sur-Célé. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Marcilhac-sur-Célé pour y réaliser des travaux s'élève à 239. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Marcilhac-sur-Célé

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
32 DPE soit 12,6 % du parc immobilier de Marcilhac-sur-Célé. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Marcilhac-sur-Célé. En effet, 66 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Marcilhac-sur-Célé

On ne compte quasiment que des maisons à Marcilhac-sur-Célé parmi ses 253 habitations. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 52 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 49 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac

Marcilhac-sur-Célé conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 349 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marcilhac-sur-Célé ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 12 €/m²en 2019 à 20 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 70 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

140 maisons considérées en 2021

1 364 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 533 €/m²

136 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Marcilhac-sur-Célé

Selon les derniers chiffres, 203 Marcilhacois peuplent la commune de Marcilhac-sur-Célé, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². À Marcilhac-sur-Célé, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 56 familles sont installées à Marcilhac-sur-Célé parmi ses 112 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 82 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,7 % et 21,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Marcilhac-sur-Célé n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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