Les Junies
Lot

La rénovation énergétique aux Junies (46150) : les chiffres clés heero

La commune des Junies (46150) est située dans le départemement du Lot (46). Son code Insee est 46134. Elle représente l'une des 36 communes de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 198 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

202

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

183

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Junies

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes aux Junies. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles aux Junies ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 183 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors

Seulement 7,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cahors. 4 778, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 563 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 41 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements aux Junies

Les 202 logements des Junies sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 63 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier aux Junies

Le marché immobilier des Junies se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

930 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 848 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants des Junies

En 2018, 273 personnes domiciliées aux Junies, les Junicois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Junies, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 87 des ménages qui sont au nombre de 128. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,5 %) et des employés (25,5 %).

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La commune des Junies a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). 4 % des ménages des Junies s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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