La commune de Bellefont-La Rauze, du code Insee 46156, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Valroufié (46327), de Laroque-des-Arcs (46156) et de Cours (46077) ont fusionné pour devenir Bellefont-La Rauze (46156).
Rénovation énergétique et DPE à Bellefont-La Rauze (46090)
Associée au code postal 46090, Bellefont-La Rauze fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 38 km². Les 88 DPE établis à Bellefont-La Rauze depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bellefont-La Rauze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellefont-La Rauze
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À Bellefont-La Rauze, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Bellefont-La Rauze
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Bellefont-La Rauze, depuis 2006, 88 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 83 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Bellefont-La Rauze, une habitation sur sept est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bellefont-La Rauze
L'Insee dénombre 750 logements à Bellefont-La Rauze. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Une
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Le marché immobilier à Bellefont-La Rauze
À Bellefont-La Rauze, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bellefont-La Rauze ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1007 € en 2019 à 1231 € en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bellefont-La Rauze
En 2018, 1 234 personnes domiciliées à Bellefont-La Rauze ont été recensées. La densité sur cette commune est de 33 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. À Bellefont-La Rauze, ce sont 571
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La commune de Bellefont-La Rauze compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,3 %).
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La population a connu une croissance de 150 % entre 2009 et 2018, soit 741 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 141 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 240 %. Il est intéressant de savoir que 55 % des
