Carnac-Rouffiac
Lot

La rénovation énergétique à Carnac-Rouffiac (46140) : les chiffres clés heero

La commune de Carnac-Rouffiac, du code postal 46140 et code Insee 46060, est localisée dans le département du Lot. Appartenant à la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, elle compte parmi les 27 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 13 km² compris entre 130 et 300 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

203

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

180

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carnac-Rouffiac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carnac-Rouffiac

On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Carnac-Rouffiac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 180 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

Selon les chiffres dont nous disposons, quinze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Carnac-Rouffiac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble et non pas la commune seule. 1 390, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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La communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble présente 25 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Carnac-Rouffiac

À Carnac-Rouffiac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 203 logements. La part de résidences principales s'élève à 57 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Carnac-Rouffiac

Le marché immobilier de la commune de Carnac-Rouffiac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Carnac-Rouffiac

Carnac-Rouffiac est une commune très peu dense. On compte seulement 223 Carnacois en 2018 et 17 par km². À Carnac-Rouffiac, 31 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 112 foyers dans cette commune, dont 68 familles. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,8 %) et des ouvriers (18,6 %).

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La population a diminué à Carnac-Rouffiac depuis 2009 : on comptait déjà 24 personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Carnac-Rouffiac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 34 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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